Continutul Documentatiilor de Proiectare
1.1. Tema de proiectare:
1.1.1. Arhitectura
1.1.1.1. Partiuri ale tuturor nivelurilor
1.1.1.2. Sectiuni caracteristice
1.1.1.3. Perspective exterioare
1.1.1.4. Estimare costuri investitie
1.1.2. Rezistenta
1.1.2.1. Alegerea sistemului constructiv
1.2. Proiectul Tehnic:
1.2.1. Foaie de capat
1.2.2. Lista de semnaturi
1.2.3. Arhitectura:
1.2.3.1. Piese scrise:
1.2.3.1.1. Memoriu general,
1.2.3.1.2. Deviz estimativ,
1.2.3.1.3. Determinarea coeficientului global de rezistenta termica,
1.2.3.1.4. Determinarea clasei de importanta a constructiei,
1.2.3.1.5. Program de faze determinante,
1.2.3.1.6. Caiet de sarcini pentru principalele categorii de lucrari,
1.2.3.1.7. antemasuratoare cantitati de materiale – arhitectura si rezistenta.
1.2.3.2. Piese desenate:
1.2.3.2.1. Plan de incadrare in zona 1/2000
1.2.3.2.2. Plan de situatie 1/500
1.2.3.2.3. Plan de situatie si trasare 1/200
1.2.3.2.4. Planurile tuturor nivelurilor – scara 1/50
1.2.3.2.5. Plan invelitoare sau terasa – scara 1/50
1.2.3.2.6. Fatade scara 1/50
1.2.3.2.7. Sectiuni caracteristice– scara 1/50
1.2.3.2.8. Detalii de executie, cuprinzand imbinari si racorduri de finisaje
1.2.3.2.9. Tablouri de tamplarie, pe categorii de tamplarii: exterioare, interioare, lemn, metal, pvc, tamplarii speciale
1.2.3.2.10. Tablouri de finisaje
1.2.4. Rezistenta
1.2.4.1. Piese scrise:
1.2.4.1.1. memoriu de rezistenta,
1.2.4.1.2. caiete de sarcini pentru principalele lucrari de rezistenta
1.2.4.1.3. extrase de armare
1.2.4.1.4. program de faze determinante
1.2.4.2. Piese desenate:
1.2.4.2.1. Plan fundatii si sapaturi – scara 1/50
1.2.4.2.2. Detalii fundatii scara 1/50 si 1/20, inclusiv extrasele de armare
1.2.4.2.3. Planurile cofrajelor tuturor planseelor din beton armat
1.2.4.2.4. Planurile de armare ale tuturor planseelor, cu extrase de armare – scara 1/50
1.2.4.2.5. Planuri si desfasurari ale elementelor verticale si orizontale de rezistenta: stalpi si grinzi, inclusiv extrasele de armare.
1.2.4.2.6. Detalii de armare buiandrugi.
1.2.4.2.7. Detalii aticuri sau sarpanta.
1.2.5. Instalatii electrice, curenti slabi, instalatii termice, instalatii de apa si canalizare, instalatii de gaze, ventilatie- aer conditionat, cuprinzand:
1.2.5.1. Piese scrise:
1.2.5.1.1. memorii tehnice pe specialitati,
1.2.5.1.2. caiete de sarcini,
1.2.5.1.3. antemasuratori materiale
1.2.5.2. Piese desenate
1.2.5.2.1. Planurile tuturor nivelurilor – scara 1/50
1.2.5.2.2. Scheme coloane – scara 1/50
1.2.5.2.3. Schema tablou electric general
1.2.6. Scenariu de siguranta la foc
1.3. Proiectul pentru obtinerea Autorizatiei de Construire
Proiectantul va extrage din Proiectul Tehnic- Detalii de executie documentatia necesara obtinerii Autorizatiei de Construire si a avizelor solicitate prin Certificatul de Urbanism.
1.3.1. Proiectul Tehnic:
1.3.1.1. Foaie de capat
1.3.1.2. Lista de semnaturi
1.3.2. Arhitectura:
1.3.2.1. Piese scrise:
1.3.2.1.1. Memoriu general,
1.3.2.1.2. Deviz estimativ,
1.3.2.1.3. Determinarea coeficientului global de rezistenta termica,
1.3.2.1.4. Determinarea clasei de importanta a constructiei,
1.3.2.1.5. Program de faze determinante,
1.3.2.2. Piese desenate:
1.3.2.2.1. Plan de incadrare in zona 1/2000
1.3.2.2.2. Plan de situatie 1/500
1.3.2.2.3. Plan de situatie si trasare 1/200
1.3.2.2.4. Planurile tuturor nivelurilor – scara 1/50
1.3.2.2.5. Plan invelitoare sau terasa – scara 1/50
1.3.2.2.6. Fatade scara 1/50
1.3.2.2.7. Sectiuni caracteristice– scara 1/50
1.3.2.2.8. Tablouri de finisaje
1.3.3. Rezistenta
1.3.3.1. Piese scrise:
1.3.3.1.1. memoriu de rezistenta,
1.3.3.1.2. program de faze determinante
1.3.3.2. Piese desenate:
1.3.3.2.1. Plan fundatii si sapaturi – scara 1/50
1.3.3.2.2. Detalii fundatii scara 1/50 si 1/20, inclusiv extrasele de armare
1.3.4. Instalatii electrice, curenti slabi, instalatii termice, instalatii de apa si canalizare, instalatii de gaze, ventilatie- aer conditionat, cuprinzand:
1.3.4.1. Piese scrise:
1.3.4.1.1. memorii tehnice pe specialitati,
1.3.4.1.2. antemasuratori materiale
1.3.4.2. Piese desenate
1.3.4.2.1. Scheme coloane – scara 1/50
1.3.4.2.2. Schema tablou electric general
1.3.5. Scenariu de siguranta la foc foc
2. Detalii de executie
2.1. cuprinde solutiile impuse de adaptarea specificatiilor tehnice ale furnizorilor de echipamente, materiale si finisaje alese in conformitate cu prevederile minimale ale Proiectului Tehnic.
3. Asistenta Tehnica
3.1. Asistenta tehnica de santier inclusa in onorariu:
3.1.1. Receptii partiale in conformitate cu programul de faze determinante pentru toate specialitatile
3.2. Asistenta tehnica de santier suplimentara:
3.2.1. Solutii de arhitectura si inginerie pentru remedierea erorilor de executie
3.3. Receptia finala